1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
渋谷区
95.4万円/㎡
前年比+31.8%
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パラシオン笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
1973年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,505万円
85.9万円/㎡
1,212
2,074
2,936
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,936万円
71.1万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
パラシオン笹塚
2,480万円（85.0万円/㎡）/ 2階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,480万円 | 85.0万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/23 | 1,500万円 | 51.4万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/07 | 1,700万円 | 52.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 1,600万円 | 54.9万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/01 | 1,700万円 | 58.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/06 | 2,300万円 | 78.9万円 | 11階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/02 | 1,800万円 | 61.7万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2024/11/26 | 1,800万円 | 55.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/11 | 1,890万円 | 64.8万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/02 | 1,750万円 | 58.0万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/29 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/24 | 1,800万円 | 59.7万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/03 | 1,850万円 | 61.3万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/24 | 1,590万円 | 54.5万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,480万円 | 85.0万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,399万円 | 71.8万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/17 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/20 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,499万円 | 102.4万円 | 34.16㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 2,280万円 | 67.1万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,780万円 | 65.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 66.9万円 | 32.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | シャンブル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | 幡ヶ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,580万円 | 78.8万円 | 32.76㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/17 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,380万円 | 89.8万円 | 26.49㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、渋谷区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は渋谷区の平均と比較して10.9%割安です。
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東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 1分
1975年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造