1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
83.4万円/㎡
前年比-6.6%
パラシオン笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
1973年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,938万円
66.5万円/㎡
1,401
1,759
2,117
2,475
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,117万円
60.3万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月21日
パラシオン笹塚
1,600万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 29.16㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,600万円 | 54.9万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/29 | 1,700万円 | 52.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 1,700万円 | 58.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/06 | 2,300万円 | 78.9万円 | 11階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/02 | 1,800万円 | 61.7万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2024/11/26 | 1,800万円 | 55.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/11 | 1,890万円 | 64.8万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/02 | 1,750万円 | 58.0万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/29 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/24 | 1,800万円 | 59.7万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/03 | 1,850万円 | 61.3万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/24 | 1,590万円 | 54.5万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,600万円 | 54.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,780万円 | 62.3万円 | 28.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/16 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 2,280万円 | 67.1万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/19 | シャトレー幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,180万円 | 66.2万円 | 32.92㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,330万円 | 50.7万円 | 26.24㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 66.9万円 | 32.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 59.5万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,590万円 | 61.3万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ワコー幡ヶ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,600万円 | 49.4万円 | 32.4㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,600万円 | 66.3万円 | 24.15㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | - | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,320万円 | 56.6万円 | 23.31㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/11 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 1,490万円 | 64.8万円 | 23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/25 | ウエストサイド新宿御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅6分 | 1,780万円 | 66.4万円 | 26.79㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/09 | 千駄ケ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 1,730万円 | 60.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | 恵比寿グリーンハイム 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 1,850万円 | 64.3万円 | 28.76㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は渋谷区の平均と比較して34.2%割安です。