1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+6.0%
パラシオン笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
1973年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
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4階 / 32.4㎡の場合
相場
2,126万円
65.6万円/㎡
1,381
1,878
2,375
2,872
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,375万円
58.0万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月6日
パラシオン笹塚
1,700万円（52.5万円/㎡）/ 4階 / 32.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,700万円 | 52.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 1,700万円 | 58.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/06 | 2,300万円 | 78.9万円 | 11階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/02 | 1,800万円 | 61.7万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
| 2024/11/26 | 1,800万円 | 55.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/11 | 1,890万円 | 64.8万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/02 | 1,750万円 | 58.0万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/29 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,298万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.65㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/24 | 1,800万円 | 59.7万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/03 | 1,850万円 | 61.3万円 | 2階 | 30.17㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/24 | 1,590万円 | 54.5万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,700万円 | 52.5万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/25 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 1,590万円 | 40.3万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 北 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/03 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,890万円 | 55.6万円 | 33.97㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 59.5万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,630万円 | 62.9万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ワコー幡ヶ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,600万円 | 49.4万円 | 32.4㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,700万円 | 63.1万円 | 26.96㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,400万円 | 48.6万円 | 28.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/15 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 2,380万円 | 59.9万円 | 39.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 2,580万円 | 63.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/09 | 千駄ケ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 1,730万円 | 60.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では6%上昇しています。